Maison plain de 140 avec appartement

Description

Sur l'axe Castelsarrasin-Montauban, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied aux beaux volumes. Elle se compose d'une très grande entrée, d'une cuisine spacieuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour profiter de vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. L'ancien garage, attenant et communicant avec la maison, a été aménagé en un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, création d'une suite parentale, exercice d'une profession libérale ou projet de location saisonnière de type Airbnb. La maison est équipée d'une climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 2 000 m², avec possibilité d'y installer une piscine. Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2686