Rare ? Studio de 31,4 m² entièrement rénové ? Hyper-centre

Description

Description : Idéalement situé au c?ur historique de La Rochelle, rue Saint-Yon, découvrez ce charmant studio de 31,40 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie clé en main, lumineux et fonctionnel. Les atouts du bien : Emplacement premium : En plein hyper-centre, à deux pas du Vieux Port, des commerces, du marché central et des transports (idéal étudiants, jeunes actifs ou investissement locatif à forte demande). Rénovation de qualité : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Confort moderne : Une salle d'eau contemporaine avec WC optimisée pour le quotidien. Performance énergétique maîtrisée : Classé en DPE D, un excellent point pour le centre historique, vous garantissant une relocation ou une occupation sans contrainte réglementaire immédiate. Que vous cherchiez un pied-à-terre rochelais plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix (forte rentabilité étudiante/saisonnière), ce studio saura vous séduire par ses prestations et sa situation géographique exceptionnelle. Agence s'abstenir.