BIEVILLE BEUVILLE. Maison de 130 m² sur sous-sol.

Description

À vendre à Biéville-Beuville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de Caen et de la mer. Construite en 1982, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda d'environ 12 m², ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et foyer ouvert, donnant accès à la terrasse. Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain d'environ 487 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Il est également possible d'aménager une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Certaines pièces ont été virtuellement rangées et réorganisées à l'aide de l'IA afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321 Surface terrain : 487 m².