Maison familiale de caractère rénovée 102m2 ? grand terrain

Description

Entièrement rénovée, DPE C Champfrost St Florent/Cher Surface habitable : 102m2 Atelier 65m2 Cave 21m2 RDC - Une véranda - Une entrée avec grand dressing - Une cuisine équipée avec îlot central et poêle à granulés chauffant tout le RDC - Un séjour - Une salle d'eau (douche à l'italienne, possibilité de rajouter une baignoire) ), un ancien four à pain donne un caractère particulier à cette pièce d'eau - Un WC/buanderie - Une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau ETAGE - Deux chambres spacieuses - Une salle d'eau avec WC - Un espace de rangement sous combles EXTERIEUR - Un atelier/garage avec point d'eau et électricité neufs - Un ancien clapier servant de rangements pour le jardin + serre - Une pergola aménagée - Une réserve d'eau de pluie enterrée - Une cave - Un terrain (2180m2) avec diverses essences d'arbres (tilleuls, pruniers, pommiers, pêcher, figuier, sureau, noyer, cerisier, poirier, vigne) - Surface constructible résiduelle disponible (piscine, habitation, revente parcelle possible : certificat d'urbanisme opérationnel) - Un puit devant la maison Toiture : une partie neuve 2024 (tuiles mécaniques), l'autre partie révisée 2024 (ardoises). Assainissement : fosse septique neuve 2025 Portes/fenêtres : neuves Accessibilité : 2min de St-Florent/Cher, 5min de l'école primaire de St Florent/Cher, 15min de MBDA, 20min du centre de Bourges. Ramassage scolaire