Maison de plain-pied 4 pièces

Description

Située à proximité du centre du village, à vendre cette maison individuelle de plain pied qui bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. L'habitation développe environ 78 m² habitables. L'entrée, accessible depuis une terrasse exposée Sud, dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, d'une surface au sol d'environ 75 m², disposent d'une belle hauteur sous plafond et offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d'environ 23 m² ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux intérieurs de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien aux standards actuels. Chauffage via convecteurs électriques et cheminée à foyer ouvert. L'assainissement collectif est disponible en bordure de propriété. Le tout sur une parcelle (relativement) plate et clôturée de 890 m2. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 217271/37GR Plus d'information : - Calme