✨ OPTIMISÉE, 4 CHAMBRES & EXCEPTIONNEL TERRAIN DE....

Description

✨ OPTIMISÉE, 4 CHAMBRES & EXCEPTIONNEL TERRAIN DE 1 189 M² : RARE MAISON DE 91 M² À GOVEN ! Concrétisez votre projet de vie à Goven, commune prisée offrant un cadre agréable et verdoyant à seulement 16 km de Rennes. Cette belle maison neuve de 91 m² (5 pièces sur 2 niveaux) propose une excellente optimisation de l'espace avec 4 chambres et 2 salles de bains, le tout implanté sur une immense parcelle de 1 189 m². LES ATOUTS 91 m² sur 2 niveaux (une organisation moderne et fonctionnelle séparant agréablement la pièce de vie du coin nuit) 4 chambres & 2 salles de bains (une configuration remarquable pour cette surface, apportant confort et autonomie à toute la famille) Exceptionnel terrain de 1 189 m² (un vaste jardin privatif rare sur le marché, offrant d'infinies possibilités : piscine, potager, grande terrasse paysagère) Cuisine et aménagements intérieurs entièrement personnalisables ENVIRONNEMENT Écoles tout près (-5 min à pied) : École maternelle publique La Marelle, école élémentaire publique La Marelle et école primaire privée St Guénolé Loisirs & vie pratique : Commerces, restaurants, bibliothèque et terrains de tennis accessibles à proximité immédiate Transports & accès : 3 gares proches entre 8 et 9 km (Bruz, Laillé, Ker Lann) et accès fluide à la N24 (à 7 km) pour rejoindre aisément la métropole rennaise (16 km) CONTACT 💰 Budget (maison + terrain) : 353 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 91m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 137900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 137 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 353 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2589782_1