Maison avec potentiel commerce en centre ville

Description

Située dans la charmante commune d'Auxi-le-Château (62390), cette maison offre un emplacement prisé au coeur de la ville. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les services essentiels, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale pour ses occupants. Auxi-le-Château, riche en histoire et en patrimoine, propose un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison spacieuse de 90 m², composée de 5 pièces dont 2 chambres, présente un potentiel d'aménagement intéressant. Ancien commerce, le rez-de-chaussée peut être exploité tant à usage commercial qu'habitationnel, avec ses espaces dédiés tels qu'une réserve, une cuisine et une salle d'eau, complétés par une petite cour. À l'étage, un vaste salon, un bureau et une chambre offrent des possibilités d'agencement flexibles. De plus, un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires représente un atout non négligeable pour cette propriété polyvalente et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461