Maison traditionnelle dans environnement calme

Description

Située sur la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, proposant des écoles de la maternelle au collège, son marché hebdomadaire, ses commerces et sa proximité avec des axes de communications importants. Sur une parcelle de 761 m² arborée et aménagée, cette maison traditionnelle de 131 m² environ vous charmera par son agencement pratique et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour d'environ 31,5 m², ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de près de 13 m². Un couloir dessert quant à lui 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un placard aménagé. A l'étage, un grand palier donne accès à 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard. Les 5 chambres sont équipées de placards aménagés. L'étage propose également 2 grands greniers, idéal pour du rangement ou tout autre aménagement. Le tout sur un sous-sol total avec cave. Un atelier attenant ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483 Surface terrain : 761 m².