T4 à rénover, dernier étage, balcon, cave garage

Description

Situé au calme dans le quartier recherché de Mallarmé à Besançon, cet appartement traversant de 94 m² se trouve au 3? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une belle luminosité et un environnement calme. À rénover, il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les huisseries sont récentes en double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave et un garage indépendant de grand volume complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur prisé de Besançon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2661 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212