Maison plain-pied, centre-ville accessible à pied

Description

Maison de plain-pied au calme - Centre-ville de Castelsarrasin à pied Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Castelsarrasin, accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, où l'on perçoit tout le potentiel de cet espace convivial. Elle est équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été. La cuisine semi-ouverte de 13 m² prolonge harmonieusement cet espace et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois belles chambres, deux d'environ 13 m² et une de 16 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie avec évier vient compléter l'ensemble, facilitant l'organisation du quotidien. Il communique directement avec le garage de 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1300 m² entièrement clôturé avec un grillage rigide, garantissant sécurité pour les enfants et les animaux. Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter cette maison, permettant de réduire significativement votre consommation énergétique. Ses atouts :Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, puits, tout-à-l'égout, environnement calme, centre-ville accessible à pied. Il s'agit d'une Vente Interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 31/07/2026 à 09:00 jusqu'au 31/08/2026 à 21:00. Le prix de départ des offres est de 220 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 € et 1503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2684