Maison à vendre Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

SAINT SULPICE LA POINTE, dans quartier résidentiel calme, proche de l'accès autoroute et de toutes les commodités. Jolie maison individuelle de plain pied type 4 de 95 m² habitables, construite en 2018 sur un terrain entièrement clos de 570 m² avec garage. Elle se compose d'une cuisine très fonctionnelle aménagée et semi ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses différentes baies vitrées. De la cuisine vous accèderez directement au cellier-buanderie. Côté nuit vous pourrez découvrir trois chambres avec placards aménagés (dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain fait le tour de la maison, est entièrement clos et une terrasse borde les faces Sud et Est de la maison. Un espace devant le garage permet de garer les véhicules. Construction aux normes de la RT 2012, avec un DPE B. Climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2028. Prix de vente 291 000€ FAI (dont honoraires agence réduits 3 000€ TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail. . Honoraires inclus de 1.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6976