NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Maison individuelle à vendre à ....

Description

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Maison individuelle à vendre à Saint-Martin-Boulogne 4 chambres, double garage et studio indépendant 450 000 € HAI CENTURY 21 TRANSIMMO vous présente en exclusivité ce pavillon individuel aux beaux volumes, situé dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Martin-Boulogne ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, offrant de belles prestations et des possibilités d'aménagement supplémentaires ? Découvrez cette propriété qui associe confort de vie, jardin exposé plein sud, double garage et espace indépendant pouvant répondre à différents projets. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute A16, constitue un véritable atout au quotidien. Un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon-séjour d'environ 35 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou partager des moments en famille. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en conservant un espace distinct du séjour. Un WC et un cellier complètent ce niveau pour davantage de fonctionnalité. Quatre chambres et des espaces complémentaires à l'étage À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont deux équipées d'un point d'eau Vous y trouverez également : Une salle d'eau supplémentaire Un dressing pour optimiser le rangement Une laverie Un WC indépendant Cette organisation offre de beaux espaces pour une famille et permet d'adapter les pièces aux besoins de chacun. Un double garage d'environ 40 m² La propriété dispose d'un double garage d'environ 40 m², un avantage appréciable pour stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un studio indépendant de 28 m² aux multiples possibilités L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant de 28 m², accessible par l'extérieur. Aménagé en studio, il comprend : Une cuisine équipée Une salle d'ea Un WC Des combles aménagés offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires À visiter sans tarder ! Contactez CENTURY 21 TRANSIMMO Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Téléphone : E-mail : CENTURY 21 TRANSIMMO Votre partenaire immobilier pour concrétiser votre projet à Saint-Martin-Boulogne et sur la Côte d'Opale. Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490.0 € et 3420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Jardin Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 202