MAISON DE VILLAGE A BURZET

Description

Située au coeur du charmant village de Burzet, en Ardèche, cette authentique maison de village sur quatre niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce voûtée, pleine de caractère, pouvant être aménagée en salon ou en salle à manger. Ce niveau comprend également une kitchenette, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec son espace douche, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis. Enfin, au troisième et dernier étage, une grande chambre sous les toits, pleine de charme, complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs électriques d'appoint. Cette maison, au fort potentiel et au cachet authentique, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 343458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANONROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MANON ROCHE