Appartement à vendre 4 pièces VILLE LA GRAND (74)

Description

A Ville-La-Grand, à 2 pas de la frontière Suisse, avec comme les avantages d'un appartement duplex avec jardin, venez découvrir cette charmante résidence jumelée située dans un petit lotissement calme, édifiée sur 178m2 de terrain clos. Vous bénéficierez d'une grande terrasse bien exposée idéale pour vos petits déjeuners ou vous repas en famille ou entre amis. Sa situation recherchée vous offrira le calme et la tranquillité à 2 pas des commerces et de la ville. Les transports en communs et les principaux axes de circulation sont à proximité et vous permettront de vous rendre facilement aussi bien vers les écoles que sur Annemasse, le Chablais et vers Genève. Cette maison est lumineuse, vraiment très fonctionnelle et bien conçue. Elle vous offrira au RDC les pièces de vie, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée So Cook récente et bien équipée, idéale pour préparer de bons petits repas. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres avec placard et salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage fermé disposant d'une mezzanine de rangement sur toute la surface du garage (bien pratique !), et d'une place de parking privative. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité d'être au calme tout en étant proche de tout ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel - Réf.964534 Nom du négociateur : WOLFF Christian