Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Emilie Vicente vous propose: Camping avec chambres d'hôtes et restaurant avec vue panoramique - Bien d'exception à Saint-Pierre-d'Argençon (05140) À la recherche d'un lieu de vie spacieux, paisible et en pleine nature ? Cette superbe grange rénovée, nichée au cOEur des Hautes-Alpes, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel multiple. Un bien unique, à réinventer selon vos envies. Exploitée en camping actuellement, cette propriété offre aujourd'hui une opportunité exceptionnelle : en faire une résidence principale, une maison secondaire, ou encore développer un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes, glamping...). La bâtisse principale - environ 470 m² habitables - se compose de : Logement principal : 2 chambres spacieuses Une salle d'eau + WC indépendant Un dressing Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Un salon lumineux Un cellier fonctionnel 2 terrasses avec panorama sur les montagnes Un restaurant, et de 5 chambres d'hôtes, avec cuisine et salon. Confort & connectivité : Poêle à bois, radiateurs électriques, et accès à la fibre optique. Un extérieur exceptionnel de plus de 2 hectares (21 021 m²) Terrain plat et arboré Parking privé Espace idéal pour jardin, potager, verger, aire de jeux ou projet d'accueil Cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, avec vue dominante À quelques minutes des commodités, dans un environnement calme, ressourçant, ce bien séduira aussi bien les familles que les porteurs de projet à la recherche d'un lieu atypique. À découvrir sans tarder - Une propriété pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 470 - Surface totale : 470 - Superficie terrain : 21021 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1