Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Nicolas BAUER vous propose: Novéant-sur-Moselle - Appartement T4 récent (2021) avec terrasse et stationnements Au sein d'une résidence sécurisée sous garanties constructeur, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant des prestations modernes et un confort optimal. Entièrement aux normes PMR et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 11 à 13 m²). Une salle d'eau, un cellier attenant et deux WC complètent la disposition intérieure. En annexe, vous bénéficierez d'un box de stockage privatif en sous-sol ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs munis d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche de la gare SNCF, des axes autoroutiers vers Metz/Nancy/Luxembourg et de la ZAC d'Augny, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. !! À visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 87 - Surface totale : 87 - Nbre. d'étages : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 2