Vente Appartement 6 pièces

Description

iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose: Bien d'exception - Marseille 1er arrondissement Découvrez ce superbe appartement traversant de 176 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages. Pensé pour le confort et la modernité, ce bien rare offre des prestations de qualité : * Double vitrage neuf sur l'ensemble des ouvertures * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Excellente luminosité grâce à sa configuration traversante L'appartement se compose de 8 pièces, dont : * 5 chambres spacieuses * 2 salles de bains * Une cuisine entièrement équipée * Deux grands balcons, idéals pour profiter de l'extérieur Prestations complémentaires : Très bon état général Accès PMR Plusieurs toilettes Baignoire Interphone Emplacement privilégié, en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : B | Classe climat : B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 176 - Surface totale : 176 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de WC : 4