Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: NOUVEAUTE - MAISON MODERNE de 2022 - 140M² - GARAGE - JARDIN de presque 900 m² - PISCINE - HABITABLE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS. C'est dans le village recherché de Germigny-l'Évêque, aux portes de Trilport et de Meaux (environ 9 km), que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d'un confort de vie immédiat !! Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au RDC: - Une entrée avec rangement, - Un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m²... - Habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d'eau attenante - Un WC séparé - Un cellier attenant au garage - Un grand garage de presque 30 m² L'étage vous offre: - 3 belles chambres - Une salle de bain avec WC - Une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation - Un toit terrasse à la vue dégagée... Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée. Les +++: DPE en C, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au cOEur du village, accès à Meaux et gare de Trilport en quelques minutes. Vous l'aurez compris une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 140 - Surface totale : 140 - Superficie terrain : 878 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2