ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

Description

Maud & Jean-Philippe, vos conseillers en immobilier SAFTI, vous proposent cet ensemble immobilier situé au coeur d'Arc-lès-Gray, dans une rue peu passante et appréciée pour son calme. L'habitation principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, comprenant environ 10 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est entièrement à rénover, idéal pour résidence principale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité artisanale. Le véritable atout de ce bien : ? Une vaste dépendance de stockage de plus de 150 m² au sol, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets : stockage professionnel, atelier, garage pour véhicules, artisan, collectionneur ou réhabilitation. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1 450 m². ? Situation recherchée : Centre d'Arc-lès-Gray Rue calme et peu passante Proximité des commodités ? Prix de vente : 69 000 € FAI Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). ? Renseignements et visites auprès de : Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945 Surface terrain : 1450 m².