Maison actuellement aménagée et exploitée en deux chambres d’hôtes sur terrain arboré de 720 m2

Description

Saint-André-les-Alpes (04170), dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, ce bâtiment indépendant de 60 m2 habitables actuellement exploité avec succès en chambres d'hôtes représente une belle opportunité pour poursuivre une activité touristique ou donner vie à un projet de résidence au coeur d'un secteur touristique recherché. Implanté sur un terrain plat et arboré de 720 m² avec accès et portail indépendants, ce bien est actuellement aménagé en deux chambres d'environ 20 m² chacune, avec salle de douche et WC privatifs, terrasse surélevée avec vue panoramique sur les montagnes environnantes et hall commun. En parfait état, sans travaux à prévoir et parfaitement organisé pour une activité de location touristique immédiate il peut être exploité immédiatement. Pour un usage d'habitation, quelques aménagements permettront de créer facilement une cuisine et une agréable pièce de vie afin de transformer ce bien en une confortable maison individuelle. Selon le PLUi en vigueur, une extension du bâtiment est envisageable, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les prestations assurent un excellent confort : Chauffage électrique à inertie, menuiseries PVC à double vitrage PVC et bâtiment en excellent état général. La commune de Saint-André-les-Alpes, située à proximité immédiate du lac de Castillon et des Gorges du Verdon, est très appréciée pour les activités de pleine nature : randonnée, parapente, sports nautiques et tourisme de plein air. Un emplacement idéal pour résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité touristique, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière.