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Description

À LOUER (Nouvelle photos à venir prochainement) : Découvrez cet agréable appartement T4 situé dans la charmante ville de Laon Plateau, au coeur du département de l'Aisne. Avec une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant un salon spacieux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Cet appartement dispose, en duplex, de deux chambres confortables et un bureau, parfaits pour se reposer ou pour accueillir vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs qui ont été changés il y a peu, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine indépendance. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable depuis le dernier étage. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et accueillant à Laon. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 592,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 230,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.