À LOUER : Découvrez votre futur cocon à Laon, une charma....

Description

À LOUER : Découvrez votre futur cocon à Laon, une charmante ville pleine de caractère ! Ce superbe appartement T2 meublé de 29m², situé au premier étage d'un petit immeuble, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet espace est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et moderne de cet appartement. Avec un salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité ou des soirées cocooning, et une cuisine aménagée et équipée qui vous inspirera pour vos talents culinaires, vous serez chez vous en un rien de temps. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle complète ce tableau. Côté confort, le chauffage électrique par radiateurs vous garantira une chaleur douce tout au long de l'année. Et pour les amateurs de vie pratique, cet appartement est entièrement meublé, prêt à vous accueillir avec vos valises et rien de plus ! La localisation est tout simplement top ! À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien ainsi que les transports en commun. Les commodités ne s'arrêtent pas là ! Pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et même des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Laon est une ville où il fait bon vivre, et cet appartement en est le reflet. N'attendez plus, cet appartement est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Faites de ce lieu votre chez-vous et savourez le plaisir de la vie à Laon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.