À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Cambrai, proche centre-ville. Avec une superficie de 23.20 m², cet espace optimisé est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, vous assurant un moment de détente après une longue journée. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet immeuble. Vous pourrez profiter d'une atmosphère conviviale et d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Que vous soyez étudiant ou en début de carrière, cet appartement est fait pour vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Cambrai !. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 244,20 euros ( soit 10,53 euros/m² ) dont 66,66 euros pour état des lieux ( soit 2,87 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 957 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.