À LOUER : découvrez cet appartement T2 Meublé situé en p....

Description

À LOUER : découvrez cet appartement T2 Meublé situé en plein coeur de Quimper, un véritable cocon de confort et de praticité ! Imaginez-vous dans ce charmant espace de 37 m², idéalement agencé pour accueillir tous vos moments de vie. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, de 21,99 m², est parfaite pour vos soirées détente ou vos repas entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, fait le bonheur des chefs en herbe et des gourmets. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et laisser libre cours à votre imagination culinaire. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, et la salle d'eau moderne saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement, au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue agréable sur la ville tout en vous plongeant dans l'animation du centre-ville. Profitez de cet emplacement de choix avec un accès facile aux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, vous permettant de tout faire à pied. Les établissements scolaires, tels que le Collège La Sablière et le Lycée Auguste Brizeux, sont à proximité, parfait pour les familles ou les étudiants. Côté transport, vous êtes bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à deux pas et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. La sécurité n'est pas en reste : un digicode vous accueille à l'entrée de l'immeuble. Cet appartement est également doté de placards pour optimiser votre espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cet appartement pourrait être votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.