À LOUER : Appartement T2 MEUBLE à Laval, situé dans le C....

Description

À LOUER : Appartement T2 MEUBLE à Laval, situé dans le CENTRE-VILLE. Ce bien de 35 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, équipé d'un volet roulant électrique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, dotée d'un placard et d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau est équipée d'un meuble avec miroir et d'un WC, garantissant fonctionnalité et confort. Le chauffage est individuel, au gaz, avec un système de radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Jacques Prévert ainsi que l'école Saint-Pierre se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, une cave est incluse dans la location, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 108,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.