À LOUER : Maison T4 située en plein coeur de Cholet, dans....

Description

À LOUER : Maison T4 située en plein coeur de Cholet, dans un secteur central offrant un accès facile aux commodités locales. Cette maison semi-détachée, d'une superficie de 86 m², se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon, lumineux grâce à son orientation ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle distribution des espaces. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 837,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.