À LOUER : Appartement T2 situé à Valenciennes. Ce bien s....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Valenciennes. Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement, d'une superficie de 48 m², se compose de deux pièces, dont une belle chambre avec dressing et un salon lumineux de 25,05 m², idéal pour se détendre. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques et garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée de façon à préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bain répondant aux besoins quotidiens. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, et un local poubelle est à disposition pour plus de commodité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie modernité et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de confort de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.