À LOUER : Charmant appartement T3 à Saint Jean le Blanc,....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Saint Jean le Blanc, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 59 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de leur cocon. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et le rangement, vous permettant ainsi de vous sentir chez vous dès votre arrivée. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de commodité. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 697,63 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 721,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 773,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.