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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3 situé à Pont de Chéruy, une ville agréable et dynamique. Avec une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux et convivial saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 42 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, vous offre un cadre chaleureux où il fait bon se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air frais. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable à Pont de Chéruy. Ce logement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 952,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 230,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.