INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ ENVIRON 6 %

Description

Situé sur la commune de Loos, découvrez ce grand studio de 49 m² offrant un excellent compromis entre surface, confort locatif et rentabilité. Le bien est actuellement loué avec un locataire en place. Revenus locatifs : * Loyer mensuel : 600 € charges comprises * Dont 510 € hors charges * Revenus annuels hors charges : 6 120 € * Rentabilité brute d'environ 6 % L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit distinct permettant une meilleure organisation de l'espace, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain. Situé dans une copropriété des années 70 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités, transports et pôles attractifs du secteur, assurant une demande locative stable. Les atouts : Grande surface pour un studio, rare sur le secteur * Locataire en place = revenus immédiats Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et immédiatement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795