Studio terrasse à 50 m de la mer St Laurent du Var

Description

À deux pas de Cap 3000, découvrez ce studio de 25 m2 situé dans un quartier très recherché, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif avec un fort potentiel, notamment en location saisonnière. Un emplacement privilégié ?À seulement 50 mètres de la plage et de la promenade piétonne bordée de restaurants. ?À proximité immédiate de Cap 3000. ?Gare SNCF accessible en 5 minutes à pied. ?Arrêt de bus à proximité desservant Nice et les communes voisines. ?Aéroport Nice Côte d'Azur et accès autoroute à 5 minutes en voiture. L'appartement :Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Il comprend :?une pièce de vie lumineuse ; ?un grand placard de rangement ; ?un coin cuisine équipé, décroché de l'espace principal ; ?une salle de bains avec machine à laver ; un WC indépendant. Quelques places de stationnement sont réservées aux résidents, avec également un stationnement gratuit dans la rue. Aucuns travaux importants à prévoir: L'appartement a été rénové, avec la reprise de l'ensemble des peintures. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Climatisation installée en 2024 et ravalement de façade de la résidence fait en 2025.DPE : C - GES : A -Charges de copropriété : environ 60 € par mois. Agence immobilières s'abstenir svp