Charmant Pavillon Familial à 1h de Paris en Train

Description

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m². Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante : * Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie principale d'environ 36m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20m², une buanderie pratique et un WC. * À l'étage : - Deux belles chambres de 9 et 11 m². - Une salle d'eau. * À la cave : Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire. * À l'extérieur : - Un jardin de 515m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours. - Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air. Les plus de cette maison sont : - Une habitation lumineuse, - Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie. - Deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 Surface terrain : 515 m².