Bâtisse à rénover avec fort potentiel d'aménagement

Description

À 15 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes de la gare et 7 minutes de l'arrêt de bus (ligne 34), cette bâtisse ancienne située dans le très recherché village de Bourron-Marlotte, aux portes de la forêt de Fontainebleau, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un potentiel d'aménagement d'environ 57 m². Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un garage, tandis que l'étage comprend une pièce de vie. Le bien est vendu à l'état brut : l'ensemble des aménagements intérieurs est à réaliser et les réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) sont à créer, vous laissant une totale liberté pour imaginer votre futur intérieur. La bâtisse est implantée à environ 2,70 mètres en retrait de la rue. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou passionné de rénovation, cette bâtisse constitue une excellente base pour créer un logement entièrement personnalisé dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes. Découvrez la visite virtuelle et contactez-moi pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 Surface terrain : 400 m².