Paris 20ème - Appartement 61 m?2 - 3 pièces - 4ème étage

Description

À deux pas du charmant vieux village de Saint?Germain?de?Charonne, des commerces, des écoles et de la vie de quartier, découvrez ce très agréable 3 pièces de 61 m². Situé au 4? étage d'un bel immeuble en briques, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et sans travaux à prévoir. Son emplacement est stratégique : à proximité du métro Maraîchers (ligne 9) et à seulement 4 minutes à vélo du métro Porte de Vincennes (ligne 1), idéal pour profiter d'un quartier vivant tout en restant parfaitement connecté. Il se compose de : -un grand séjour de 26 m², lumineux, -une cuisine ouverte équipée, -deux véritables chambres, -un dressing et de nombreux rangements intégrés, -une salle d'eau avec WC suspendu. Une cave, située au rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de rangement supplémentaire. En très bon état, l'appartement a été entièrement rénové en 2018 (parquet d'origine poncé en 2019). Possibilités de réagencement faciles, car aucune cloison n'est porteuse. En option : possibilité d'acquérir un box fermé de 12 m² dans l'immeuble, idéal pour un stationnement automobile ou un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage collectif, ascenseur, eau chaude, nettoyage des espaces communs). Vente de particulier à particulier. S'abstenir agences