Charmante propriété de caractère de 4 chambres avec piscine proche de la Loire, au nord de Saumur

Description

Une superbe propriété avec sa propre tourelle d'angle, située dans un hameau rural tranquille, à proximité du charmant village des Rosiers-sur-Loire. Les jardins spacieux et matures de chaque côté de la propriété donnent sur la piscine et le grand champ qui pourrait convenir à un cheval ou à d'autres animaux. La grande piscine permet de s'échapper du soleil brûlant de l'été ! Maison débordant de caractère, mélange de pierres locales et de vieilles poutres en bois. Grande cheminée avec un poêle à bois dans le salon. Grande cuisine bien équipée avec un accès direct au jardin et à l'espace barbecue. Rez-de-Chaussée : salon : 28,46 m² WC : 3,32 m² couloir : 17,72 m² cuisine : 25,03 m² salle à manger : 20,53 m² chambre extérieure (4) : 11,97 m² salle de bains : 4,42 m² Premier étage (surface à moins de 1,8 m de hauteur) : hall d'entrée : 5,9 m² / 7,2 m² salle de bains : 2,62 m² / 5,21 m² chambre 1 : 12,49 m² / 23,38 m² chambre 2 : 8,52 m² / 17,32 m² chambre 3 : 7,81 m² /17,67 m² En plus de l?excellent réseau routier, le village bénéficie d?une gare avec un accès direct à Saumur ou à Angers où vous pouvez accéder à des services supplémentaires vers Nantes à l?ouest et Paris et au-delà à l?est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr