Domaine de Charme composée de deux habitations et dépendances sur un vaste terrain de presque 9000m2

Description

La propriété propose: Maison Principale: Chaleureuse, fonctionnelle et atypique, elle offre un cadre agréable pour la vie de famille : ? Espaces de vie : Un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. ? Nuit : 3 chambres à l'étage ainsi qu'un WC. ? Extérieurs : L'art de vivre se prolonge dehors avec une cuisine d?été et de nombreuses terrasses aménagées sur différents niveaux, idéales pour profiter du jardin à toute heure de la journée. La Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte): Parfaite pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif : ? Un grand salon spacieux avec kitchenette. ? Un vaste espace à l?étage offrant de multiples possibilités d'aménagement (dortoir, atelier d'artiste, salle de sport...). L'atout coup de c?ur : Un terrain d'exception qui rappelle les paysages du Sud, offrant un dépaysement total sans quitter la région. Un air de Provence en Charente !! Nichée dans un écrin de verdure joliment arboré, cette propriété rare offre une atmosphère méditerranéenne en plein c?ur de la Charente. Véritable havre de paix, ce terrain paysager invite à la détente autour d'une belle piscine et de multiples espaces de vie extérieurs. La propriété propose : Maison Principale : Rdc : - Cuisine --> 13.06m² - Salle d'eau + WC --> 8.76m² - Salon --> 36.99m² - Salle à manger --> 20.17m² 1er étage : - Mezzanine --> 3.06m² - Chambre 1 --> 14m² - Chambre 2 --> 9.74m² - Chambre 3 --> 26.17m² - WC --> 1m² - Pallier --> 2.86m² La Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte): Rdc : - Cuisine --> 15.17m² - Salle d'eau + WC --> 2.18m² - Salon --> 36.08m² 1er étage : - Pièce 1 --> 39m² - Pièce 2 --> 19.81m² L'extérieur : Grand terrain (presque 9000m²) équipé d'une dépendance adaptée aux chevaux. Proximité d'un cours d'eau Vue imprenable et dégagée Piscine couverte Cuisine d'été avec douche et WC Laissez vous séduire par ce bien rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr