SOUS OFFRE ACCEPTEE - charmante demeure rurale tout simplement divine, dotée de pelouses exposées plein sud,

Description

Une propriété pleine de charme, chaleureuse et véritablement séduisante, dont vous tomberez immédiatement sous le charme. Cette magnifique maison est vendue entièrement meublée et est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle bénéficie d'un cadre rural paisible et agréable, avec quelques voisins à proximité, tout en profitant d'une belle intimité et de l'absence de propriétés directement en vis-à-vis. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, à proximité de Sourdeval, une ville dynamique et appréciée, notamment pour ses marchés aux puces réguliers en centre-ville, son marché hebdomadaire ainsi que l'ensemble de ses commerces et services. Sourdeval est également réputée pour ses excellentes boulangeries et ses commerces de qualité, contribuant à une vie locale agréable et conviviale. Distances et commodités : Fresne-Poret : 2 km Sourdeval : 8 km Vire : 20 km Domfront : 23 km Jolie maison en pierre avec toiture en tuiles, offrant charme et confort. Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger lumineuse, un grand salon équipé d?un poêle à bois Godin d?origine, donnant accès à une salle d?eau avec WC. À l?étage : Un palier plein de charme surplombant les pelouses, desservant deux belles chambres, dont une avec WC et lavabo. Les deux chambres sont décorées avec goût, mettant en valeur de superbes murs en pierre apparente, ainsi que du linge et des rideaux raffinés. La maison bénéficie d?un chauffage électrique, complété par le poêle à bois. Attenant à la maison se trouve un garage en bois et, de l?autre côté, une terrasse couverte, idéale pour les apéritifs d?été. Un petit abri de jardin en bois (environ 2 m²) permet le rangement des outils et du barbecue. Le jardin pittoresque s?étend jusqu?aux limites de la propriété. La maison est équipée d?une fosse septique. Située dans un environnement paisible et recherché, la propriété se trouve à courte distance en voiture de nombreux villages et villes historiques, réputés pour leurs restaurants offrant des déjeuners à excellent rapport qualité-prix, notamment Frênes près de Tinchebray et la ville médiévale de Domfront, avec son château emblématique, haut lieu touristique absolument incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr