Fonds de commerce à vendre au c?ur de Limoges avec bail commercial attractif

Description

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé au c?ur de Limoges, dans l'un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville. La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un bail commercial existant avec un loyer particulièrement attractif pour un emplacement aussi privilégié. Les locaux comprennent une agréable surface de vente, deux cabines d'essayage, une vaste réserve faisant également office de bureau avec coin cuisine et lavabo, ainsi qu'un WC privatif. Fonctionnels et parfaitement agencés, ils permettent une reprise rapide de l'activité tout en offrant la possibilité de développer un nouveau concept commercial. Les opportunités de cette qualité sont rares sur le marché limougeaud. Découvrez une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées du centre-ville de Limoges. Cette boutique, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Son emplacement recherché, associé à un bail commercial attractif et à des locaux fonctionnels, en fait une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter ou développer son activité au c?ur de Limoges. La vente concerne exclusivement le fonds de commerce. Les murs ne sont pas inclus dans la transaction. Le futur acquéreur bénéficiera de la reprise d'un bail commercial existant avec un loyer mensuel particulièrement attractif pour un emplacement aussi recherché en centre-ville. Les locaux sont parfaitement agencés et comprennent : Une spacieuse surface de vente Deux cabines d'essayage Une vaste réserve faisant également office de bureau, avec coin cuisine et lavabo Un WC privatif L'agencement actuel permet une exploitation immédiate dès la reprise tout en offrant une grande souplesse d'aménagement pour accueillir différents projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Que vous souhaitiez poursuivre une activité existante, transférer votre commerce ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet dans un emplacement reconnu pour son attractivité commerciale. La combinaison d'un emplacement de qualité, d'un bail commercial avantageux et de locaux immédiatement exploitables constitue un véritable atout pour assurer une reprise dans les meilleures conditions. Par souci de confidentialité, les informations commerciales, les éléments financiers ainsi que les documents complémentaires seront communiqués à l'issue d'un premier échange. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à m'adresser un e-mail à , en précisant votre numéro de téléphone ainsi que quelques mots sur votre projet. Je prendrai personnellement contact avec vous afin d'échanger en toute confidentialité sur cette belle opportunité et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr