Maison de 185 m2 à Bignoux , 5 chambres , jardin, cour, grange

Description

BIGNOUX - Centre Bourg Dans le centre de Bignoux, proche mairie, commodités, médecins, école et commerces, je vous propose cette maison des années 60 à rénover. Composée au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine indépendante ainsi que de wc séparés. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de belles surfaces, une salle de bains avec wc et un grenier. A l'extérieur, une grande cour donne accès à diverses dépendances ainsi qu'une vaste grange. Cette dernière vous permet d'imaginer toutes les possibilités, jusqu'à créer un second logement sur la parcelle. Cette maison comprend également un jardin non attenant de l'autre côté de la rue. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THOLANCE Maxime, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THOLANCE Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LALAURETTE Stephane