66100 PERPIGNAN SUD Quartier Vertefeuille Au c....

Description

66100 PERPIGNAN SUD Quartier Vertefeuille Au c½ur du très recherché quartier de Vertefeuille, découvrez ce bel appartement, niché au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le premier niveau accueille un hall d'entrée, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une excellente qualité de vie tout au long de l'année. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'avenue d'Argelès et de la ligne de bus n°2, vous bénéficierez également d'un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités du secteur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix : 168500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 28 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 782.64 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898.0 € et 1216.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 84 Précision localisation : 2