Située au c½ur de Castres, cette maison de 92 m² vous ac....

Description

Située au c½ur de Castres, cette maison de 92 m² vous accueille avec d'un intérieur fonctionnel et prêt à vivre. Le séjour, véritable pivot du logement, s'ouvre sur une cuisine généreuse, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Deux chambres de tailles complémentaires offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés complètent le niveau principal. En bonus, un garage de 18m², un cellier pratique et un débarras de 16m² permettent de ranger aisément vos affaires, et une terrasse de 18m² ainsi qu'un balcon de 25m² invitent à profiter des belles journées en plein air. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées se trouvent à moins de 15minutes de marche, ce qui en fait un cadre de vie très adapté aux familles. Les transports en commun sont également à portée de main. Enfin, le quotidien se savoure au rythme d'un environnement calme tout en restant connecté aux loisirs du centre-ville : le cinéma multiplexe et le parc municipal sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, offrant des moments de détente et de divertissement à proximité. Le loyer mensuel s'élève à 700€/mois, une opportunité à saisir pour profiter d'un logement complet et bien situé à Castres. Pour organiser une visite vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES Honoraires locataires : 643.2 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453.2 euros - Etablissement état des lieux : 190.0 euros - Dépôt de garantie : 670.0 euros Loyer 700.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 30.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780.0 € et 3790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 113 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 190.0 Honoraires d'état des lieux : 453.2 Précision localisation : 2