Vente Appartement 6 pièces

Description

iad France - Mina Boubaddi vous propose: SAINTES CENTRE-VILLE - DUPLEX 163 M² - 5 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS Vous recherchez de l'espace en plein cOEur de Saintes, sans renoncer au confort et à la proximité immédiate des commodités ? Découvrez ce spacieux duplex de 163,89 m², entièrement rénové en 2022, situé au 2 et dernier étage d'un immeuble ancien. Au premier niveau, vous profiterez : * d'une entrée, * d'un salon, * d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, * de 4 chambres avec dressings, * d'une salle de bains, * d'un WC indépendant. À l'étage, place à un véritable espace parental, à l'écart du reste de l'appartement : une suite mansardée avec mezzanine, dressing et salle d'eau avec WC. Vous disposez ainsi de 5 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau, d'une chambre d'amis ou d'espaces supplémentaires. Le vrai + en centre-ville : 2 places de stationnement privatives ! Son emplacement permet de profiter du centre de Saintes à pied : commerces, écoles, transports et commodités sont à proximité. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Vous souhaitez découvrir ce duplex ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-moi pour organiser une visite. 🤝 CONFRÈRES / CONSOEURS DE L'IMMOBILIER Je suis ouverte au partage ! Vous avez des acquéreurs susceptibles de rechercher ce type de bien sur Saintes ? N'hésitez pas à me contacter pour en échanger. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 163 - Surface totale : 163 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 2 - Cave