Propriété de caractère au coeur de Fontenay

Description

Au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 2 500 m², découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1870, offrant 174 m² habitables dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. La pièce de vie, généreusement ouverte sur le jardin et exposée plein sud, est sublimée par une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau ainsi que deux WC. Véritable prolongement de la maison, une superbe véranda récente offre une vue imprenable sur le parc paysager, tandis qu'une agréable terrasse invite à profiter pleinement d'un cadre verdoyant agrémenté de remarquables arbres centenaires. La propriété dispose également d'une pièce indépendante avec accès direct côté rue, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau, suite parentale, espace de réception ou extension de la pièce de vie selon vos projets. A l'extérieur, une authentique dépendance en pierre ainsi que plusieurs abris de jardin complètent harmonieusement cet ensemble de qualité. Côté confort, la propriété bénéficie d'un portail électrique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique déjà installée. En excellent état d'entretien, cette demeure conjugue le charme intemporel de l'ancien et le confort actuel. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies et de l'ensemble des services de Fontenay-le-Comte. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie paisible. DPE : D Ref: 10 141 (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 2500 Numéro de mandat : 4769