Joli T2 avec petite terrasse hyper-centre Arcachon

Description

Joli T2 avec petite terrasse hyper-centre Arcachon Découvrez ce logement bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du front de mer et de l'ensemble des services et commerces de la station. Les communs font actuellement l'objet d'une totale réfection afin d'améliorer et de moderniser la résidence. Le logement, situé au deuxième étage offre une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 4 m2 et une spacieuse chambre de 13 m2. Il possède une salle de bains et un WC séparé. Il peut-être occupé en l'état après un petit rafraichissement des peintures mais il est aussi possible de réaliser des travaux plus conséquents permettant son optimisation. Les possibilités sont nombreuses. Cerise sur le gâteau, et non des moindres à Arcachon, une place de stationnement en sous-sol valorisée 20000 euros est prévue avec cet appartement. Il convient d'ajouter ce prix à la valeur du logement car il n'est pas dissociable. L'appartement est visitable. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 22 Surface terrasse : 4 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui