Maison + gîtes Castelnau Montratier

Description

Au coeur du Quercy Blanc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Castelnau-Montratier. Ce village de caractère, apprécié pour son patrimoine, son marché et son art de vivre, offre également un accès rapide à Cahors, Montauban et Toulouse, dont l'aéroport international se rejoint en environ 1h15. Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare mêlant jardins arborés et espaces boisés, la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une confortable maison principale avec trois chambres, complétée par plusieurs hébergements indépendants : un gîte attenant, deux studios ainsi qu'un second gîte de deux chambres situé à l'étage. L'ensemble permet d'accueillir jusqu'à 11 personnes, chaque logement disposant de sa propre terrasse ou d'un espace extérieur privatif. Pensée aussi bien pour une activité d'accueil que pour une grande résidence familiale, l'ensemble propose des prestations de qualité avec une piscine, un spa, un sauna et plusieurs espaces de détente couverts. Les hébergements sont vendus entièrement meublés, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une activité touristique déjà en place. Une propriété de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie, rentabilité locative et douceur de vivre. Une opportunité rare pour concrétiser un projet touristique ou un projet de vie dans un environnement privilégié. Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier, votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations. Surface terrain : 10193 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 14231