Ensemble immobilier composé de deux habitations sur plus....

Description

Ensemble immobilier composé de deux habitations sur plus de 3 800 m² de terrain Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. Maison principale - Type 5 - 101 m² - Terrain de 2 910 m² Cette maison mitoyenne d''environ 101m² habitables, élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d''eau ainsi qu''un WC indépendant. À l''étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable complètent l''ensemble. À l''extérieur, la propriété bénéficie d''un vaste terrain d''environ 2 910 m² comprenant plusieurs dépendances : un garage, un abri pour camping-car ainsi qu''un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités d''aménagement ou de stockage. Prestations techniques : Chauffage au gaz de ville et assainissement par microstation. Deuxième habitation - Type 3 - 71 m² - Louée - Terrain de 916 m² Cette charmante maison mitoyenne de type 3, d''environ 71 m² habitables, est actuellement louée pour un montant de 410 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d''une cuisine, d''un salon-séjour, d''une chambre, d''une salle d''eau et d''un WC. À l''étage, vous trouverez une seconde chambre. Le bien dispose également d''une terrasse, d''un garage et d''un terrain privatif d''environ 916 m². Revenu locatif immédiat, plus de 3 800 m² de terrain au total, dépendances, garage et abri camping-car. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d''un bien offrant espace, potentiel et rentabilité. 117 920 euros. 110 000 euros + Honoraires de négo. : 7 920 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : Gaz de ville. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/05/2026. Plus d'informations :