2 appartements T4 + chambre de bonne en centre-ville !

Description

Au coeur de la ville, dans un bel immeuble du début du siècle, venez découvrir ces 2 appartements traversants situés au 1er et 2e étage, accompagnés d'une chambre de bonne au 3e (dernier) étage. - Premier appartement de 88.95 m² Loi Carrez (89.55 m² au sol) : comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un WC séparé. DPE E / GES C - Deuxième appartement de 87.65 m² Loi Carrez : comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bains (avec balcon) et un WC séparé. DPE D / GES D - Une chambre de bonne de 8.66 m² Loi Carrez (10.81 m² au sol) : offre un espace indépendant, accessible par les parties communes. Non soumis au DPE Les 2 appartements peuvent être réunis afin de ne créer qu'un seul logement en duplex (travaux à prévoir). Se complète de 2 grandes caves, idéale pour le stockage des vélos et des planches de surf. Les travaux de toiture, de ravalement et des parties communes ont été entièrement refaits en 2016. Reportage photo sur demande. Idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie urbaine, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1681.53 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 50 Année de construction : 1921 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32656 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0eee1550d97b4b4983241417477af4bc