À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Arras, au coeur du code postal 62000. Ce bien, d'une superficie de 23 m², est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La kitchenette, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le coin salon est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous garantit un confort optimal. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Situé au 1er étage, cet appartement est facilement accessible. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Le logement est idéalement placé: à 170m du Lycée privé Baudimont d'Arras, à 400m de la préfecture, à 450m du tribunal d'instance, à 500m de l'hôpital d'Arras, et à 4 min en voiture du centre ville (Place des Héros). Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans un quartier dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Votre contact CITYA GRAND PLACE : Soline HUSSON AGENCE Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 545,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.