À LOUER DUPLEX : Découvrez ce charmant appartement T1 si....

Description

À LOUER DUPLEX : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au coeur d'Aubagne, dans un cadre paisible et agréable. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie de 24 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un duplex lumineux, idéal pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace de vie convivial. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon à votre image. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de détente après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la vie animée d'Aubagne tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,70 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,88 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 72,72 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.