Charmante maison 83 m2 sur sous sol complet

Description

Description À vendre à Sourcieux-les-Mines, dans l'Ouest lyonnais, à proximité de Lyon, maison individuelle de 83 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² entièrement constructible. La maison comprend : - Une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine équipée neuve. - Deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un balcon exposé plein sud. Vous profiterez également de deux terrasses : une sous porche et une sous pergola arborée. Construite dans les années 1975, la maison a été entièrement rénovée en 2026 : - cuisine neuve équipée, - peintures neuves dans toute la maison, - volets roulants neufs, - store banne neuf sur le balcon, - tout-à-l'égout réalisé en 2026 et conforme aux normes. --> toutes factures à l'appui. Caractéristiques : - Exposition plein sud. - Sous-sol complet. - Chauffage au fioul. - DPE : D. - GES : D. À proximité : - Arrêt de bus à environ 150 m. - Gares de l'Arbresle et de Lentilly à env. 10 minutes (liaisons vers Lyon et Roanne). Sourcieux-les-Mines offre un cadre de vie verdoyant, au c?ur de la campagne de l'Ouest lyonnais, tout en restant proche de Lyon. Agences immobilières s'abstenir.